兩月至少9省16市 出手治理樓市「亂像」

從6月底七部委下發文件要在30個城市治理房地產市場亂像，內地打擊投機炒房、黑中介的消息不斷見諸媒體報端。據內媒報道，這兩個月以來，至少有16個城市陸續下發了細則，9個省（市）從省級層面讓制度落地。

針對房地產開發企業違法違規行為，昆明市將「房地產開發企業在取得商品房預售許可後，未在10日內一次性公開全部可售房源及預售價格」納入了整治範圍。

吉林、黑龍江等省份還將監管職責履行不到位的情形也列在了重點打擊的行為之中，包括房地產市場調控工作不力，未依法履行房地產交易管理職能、房地產市場監管職責；沒有實行商品房和二手房交易合同網簽備案等。

《海口日報》今日也報道，海南將採取系列舉措，強化「一房一價」備案管理。對存在價格虛高備案的在售項目要重新調整備案價格。對新備案項目要比較同地段、同類型、同品質在售項目的網簽均價，從嚴管理，不得上調。

湖北省在打擊「黑中介」方面，重點增加了「以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易」，「違規收取購房人房價款以外的費用炒賣房號」等內容。在打擊房企違法違規行為方面，增加了「商品房預售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售」等。

浙江也根據本地的特點新增了不少內容。如新增了「未取得相關金融資質，利用網絡平台及股權眾籌平台從事房地產金融業務，或雖取得相關金融資質，但違規開展相關金融業務」條款。

加入「司法手段」的重慶也備受關注。其整治方案，要求重點打擊房地產領域職業化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為。這讓重慶成為上述30個城市中，首個由公安部門深度介入聯合執法整治房地產市場亂像的城市。

對濫用職權、玩忽職守的，堅決問責

7月31日，住建部公布了一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，涉及北京、廣州、天津、重慶、長沙、西安、吉林等地，一共有20家。住建部方面表示，這些房地產開發企業和中介機構涉及有哄抬房價、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面的違法違規行為。

據介紹，上述案例中，沒拿到預售許可先開始賣房的有7宗，虛假宣傳的有3宗，哄抬房價的有3宗，捂盤惜售的有3宗，此外還有價外收費、拒絕公積金貸款、違法騙取商品房預售。